• Maison de ville - 91 m² - 4 pièces
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  • Maison de ville - 91 m² - 4 pièces
345 000 €
91 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette charmante maison de ville de 91 m², nichée dans un quartier paisible de Nantes. Construite en 1997, elle se distingue par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres et un bureau, elle offre un espace de vie confortable et bien pensé.

La pièce de vie principale, d'une superficie généreuse de 32 m², est baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le garage, équipé d'une porte électrique, ajoute une touche de praticité à ce bien déjà très complet.

Située à proximité du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs de Procé, Place Canclaux et Parque Michaël, tous situés à environ 500 à 600 mètres, offrant de belles opportunités de promenades. Les familles trouveront également leur bonheur avec des établissements scolaires réputés à quelques centaines de mètres, tels que l'Externat des Enfants Nantais – Chavagnes et l'école maternelle publique Maisdon Pajot.

Caractéristiques techniques

- Surface : 91 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1997
- Chauffage : Électricité, chauffage au sol
- DPE : D
- Taxe foncière : 1575 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 91 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 91 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1997
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 575 €
Synthèse
Maison de ville à Nantes
345 000 €
Surface : 91 m²
Prix au m² : 3 791 €
Transaction :
Achat
Référence :
c51e127c-d97f-44c1-be36-dbd213
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 06 févr. à 08:35
Maison de ville - 91 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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