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Appartement - 52 m² - 2 pièces à Nantes

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197 211 €
52 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ - COTÉ PARTICULIERS. Jouissant d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas seulement du cours Cambronne et du musée Dobrée, au quatrième et dernier étage d'un immeuble du XIX ème siècle, cet appartement 2 pièces développe une superficie habitable de 52 m². L'entrée avec placard dessert un spacieux espace de vie composé d'un salon-séjour où le charme de l'ancien a été conservé, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec placard. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Un grenier vient parfaire ce bien aux volumes généreux, idéalement situé dans l'hyper-centre de Nantes. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 52 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 52 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Grenier

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    10
  • Charges annuelles :
    1 050 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    807 €
Synthèse
Appartement à Nantes
197 211 €
Surface : 52 m²
Prix au m² : 3 793 €
Transaction :
Achat
Référence :
2026-522
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
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Appartement - 52 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - Nantes
COTE PARTICULIERS - Nantes
Killian DEPIERROIS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
296
kWh/m²/an
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
62
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mars 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 150 € à 1 560 €
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