Appartement - 58 m² - 3 pièces à Nantes

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225 535 €

58 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Nantes, Ile de Nantes, Quartier des Machines de l'ile Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez ce charmant appartement T3 de 58 m² avec un balcon et une grande terrasse, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing récente (2011), calme et parfaitement entretenue. L'appartement offre une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec un coin cuisine, donnant sur un agréable balcon exposé Est, idéal pour profiter d'un café en début de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. Laissez-vous séduire par cette magnifique terrasse de 22 m², de quoi recevoir la famille ou les amis autour d'un bon repas pour le printemps. Un place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement ! Prix de vente : 225 535 euros HAI, dont 10 535 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 215 000 euros. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1628 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
58 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 58 m²
Surface habitable : 58 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition nord
Cuisine ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc, exposition est
1 Salle de bain de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 26 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc, exposition est, nord-est

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 28 m²

Informations complémentaires
Terrasse 1 : Rdc, exposition nord, 22 m² de surface au sol
Terrasse 2 : Rdc, exposition est, 6 m² de surface au sol
Balcon
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Année de construction :

2009
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1