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Appartement - 39 m² - 1 pièce à Nantes

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118 415 €
39 m²
1 pièce

Description :

AJP Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec un locataire déjà en place. Ce grand studio dispose d'une pièce de vie lumineuse de 26 m² avec coin cuisine, d'une entrée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une belle terrasse, une cave et un garage complètent ce bien. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Bien vendu avec locataire. Loyer de 413 euros HC + 58 euros de Provisions sur charges Bail en cours depuis Février 2016. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 39 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 39 m²
    Surface habitable : 39 m²
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 22 m²
  • Cave de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, lot 294

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Parking
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, lot 289

Les équipements :

  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1973
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    105
  • Charges annuelles :
    1 036 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Nantes
118 415 €
Surface : 39 m²
Prix au m² : 3 036 €
Transaction :
Achat
Référence :
3921WB
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 39 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
AJP IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
162
kWh/m²/an
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
31
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 730 € à 1 030 €
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