Appartement - 41 m² - 2 pièces à Nantes

Découvrez ce charmant appartement de 41 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Nantes Est, entre Toutes-Aides, Doulon et Mitrie. Ce spacieux T1, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, vous offre une pièce de vie accueillante et lumineuse. La cuisine, séparée et entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle avec WC et un espace dédié pour votre lave-linge. Pour compléter ce bien, une cave pratique est à votre disposition, ainsi qu'un local vélo au sein de la copropriété.

L'appartement est équipé d'un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain et bénéficie de la fibre optique, garantissant un confort moderne. Sa configuration actuelle permet d'envisager facilement la création d'une chambre indépendante, transformant ainsi ce T1 en un T2 confortable.

Le quartier, calme et résidentiel, offre une véritable vie de quartier avec ses nombreux commerces accessibles en quelques minutes à pied. Les arrêts de tramway de la ligne 1, Mairie de Doulon et Boulevard de Doulon, sont à seulement 500 m, facilitant vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, le parc du Grand Blottereau est à environ 1 km, parfait pour des promenades revigorantes. D'autres espaces verts tels que les parcs des Epinettes, de Broussais et de la Noë Mitrie sont également à proximité.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 41 m²
- Type de bien : Appartement
- Année de construction : 1967
- Étage : Rez-de-chaussée sur 4
- Chauffage : Collectif (réseau de chaleur urbain)
- Eau chaude : Chaufferie/chaudière de l'immeuble
- DPE : E
- Taxe foncière : 901 €
- Charges de copropriété : 138 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.