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Appartement - 49 m² - 2 pièces à Nantes

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210 000 €
49 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

NANTES SUD : Situé au calme à proximité des bords de Loire, ce bel appartement T2 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial, prolongé par une agréable loggia.
La chambre offre un bon volume, et la salle de bains est pratique et bien entretenue.

Un box fermé privatif vient compléter ce bien.

Dans un environnement calme et agréable, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 521.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Luc DE MERINDOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 377658471 Rennes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 49 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 27 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1999
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    90
  • Charges annuelles :
    1 550 €
Synthèse
Appartement à Nantes
210 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 4 286 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA32284-EXPFRANCE
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:40
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Appartement - 49 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
eXp France
eXp France
Luc DE MERINDOL
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 avril 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 521 € à 706 €
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