Appartement - 82 m² - 4 pièces à Nantes

Plongez dans le confort moderne de cet appartement lumineux, niché au cœur du dynamique quartier République à Nantes. Construit en 2012, ce bien d'exception situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages vous offre une vue imprenable sur la Loire, vous garantissant un cadre de vie unique.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la clarté des 82 m² de cet espace. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m², idéale pour se détendre tout au long de l'année grâce à ses portes vitrées escamotables. La cuisine, entièrement équipée et orientée vers la Loire, ajoute une touche conviviale à cet appartement.

Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement s'adapte aisément à vos besoins, offrant même la possibilité d'aménager une troisième chambre si nécessaire. Une salle d'eau moderne et deux toilettes viennent compléter ce bien, répondant aux standards de confort actuels. L'ascenseur de l'immeuble vous assure un accès direct et pratique à votre étage.

Le garage privatif, sécurisé par une porte motorisée, vous garantit un stationnement aisé dans le sous-sol de la résidence.

En plein centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de nombreux établissements scolaires, allant du primaire à l'université. Les espaces verts environnants enrichissent la qualité de vie de ce quartier prisé.

**Caractéristiques techniques :**
- Surface : 82 m²
- Étage : 4/7 avec ascenseur
- Chauffage et eau : central gaz
- Taxe foncière : 1830 €
- Charges de copropriété : 150 €/mois
- DPE : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.