Appartement - 76 m² - 4 pièces à Nantes

NANTES - MICHELET / PETIT PORT T4 76 m² - Dernier étage avec ascenseur - Garage boxé - Balcon Sud  230 140 € FMI boulevard Michelet - Quartier Universités / Petit Port

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à proximité immédiate des universités, des transports et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 76 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue.

 Lumineux - Fonctionnel - Fort potentiel L'appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine indépendante avec loggia, trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un espace de rangement / local technique.

La situation en dernier étage, l'exposition Sud et l'absence de voisin au-dessus offrent un confort de vie rare et une belle luminosité tout au long de la journée.

 Des annexes très recherchées à Nantes : Garage boxé de 14,5 m² (porte électrique),Cave Ascenseur Balcon + loggia.

 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de personnaliser le bien à son goût sans payer une rénovation imposée.

Un atout pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de colocation.  

Chauffage individuel gaz  

Menuiseries PVC double vitrage  

Prix : 230 140 € FMI, dont honoraires de 10 140,00 € TTC (≈ 4,61 %) à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 € net vendeur.  

Un bien rare sur le secteur Michelet, alliant emplacement, dernier étage, garage boxé et potentiel après rénovation.

Pour plus d'information, n'hésitez pas à prendre attache avec Gaelle DESROUSSEAUX, Mandataire en transaction immobilières.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr