Appartement - 16 m² - 2 pièces à Nantes

Appartement T2 - 70 ROUTE DE RENNES 44300 NANTES
T2 Lumineux comprenant une pièce de vie avec cuisine, salle de bains, toilette séparé, une chambre.
Proche commerces (Lidl, Pharmacie, Banques, Commerces de bouche, etc...) et transports (Ligne 59, 109, C2, C20)
A moins de 2 kms d'Orvault Grand Val et Tram ligne 2.
Surface loi Carrez totale : 16,72 m² (seize mètres carrés soixante-douze)
Surface au sol totale : 37,53 m² (trente-sept mètres carrés cinquante-trois)

Petit rafraichissement à prévoir, idéal premier achat ou investisseurs.
Petite copropriété de 20 lots bien entretenue.

Cette annonce référence 243161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90418723400011.

Prix du bien : 72 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 599,76 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024
Score DPE : 290 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr