• Appartement - 55 m² - 3 pièces
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189 500 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

L'Agence FLAT® et Maëlys ROBIN vous proposent cet appartement T3 au dernier étage d'une copropriété des années 1960, situé 21 rue Josette Bocq 44300 Nantes, dans le quartier recherché de Longchamp, à proximité immédiate du parc de la Gaudinière.
Idéal pour un couple ou un investissement serein, ce bien allie confort, emplacement stratégique et rénovation récente.
Caractéristiques :
- Appartement 3 pièces, entièrement refait il y a 2 ans - DPE : E - Charges de copropriété (chauffage inclus) : 126/mois - Taxe foncière : 1 100 EUR - Cave privative - Stationnement privé extérieur - Local vélos commun
Emplacement & accessibilité :
- Quartier Longchamps, calme et verdoyant - À deux pas du parc de la Gaudinière - Transports : lignes C2 et 12 - À 20 minutes des facultés en transports (seulement 10 minutes à vélo)
Cet appartement séduit par sa luminosité, sa rénovation récente, et son cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités, transports et pôles universitaires.
Un bien clé en main, idéal pour une installation rapide ou un projet d'investissement réfléchi.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'Agence FLAT®, 40 boulevard Robert Schuman 02.40.02.18.60.
FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 3 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1958
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    45
Synthèse
Appartement à Nantes
189 500 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 3 445 €
Transaction :
Achat
Référence :
VMR20251209LAC-2
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/01/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
VOTRE AGENCE FLAT&HOUSE
KOULIBALY Moussa
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
304
kWh/m²/an
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
63
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 400 €
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