Appartement - 112 m² - 4 pièces à Nantes

Collection Urbaine - Deux Rives Immobilier vous propose :

Appartement de charme avec terrasse - 5 pièces - 112 m² - 3 chambres

Lumière traversante | Terrasse exceptionnelle | Havre de paix en hypercentre
Au coeur de Nantes, à seulement quelques pas de la place du Cirque, des commerces, des écoles et des transports (lignes 2 et 3 à moins d'une minute), découvrez ce magnifique appartement traversant de 112 m², dès l'entrée, le charme opère.

Baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, son cachet et surtout par sa superbe terrasse, véritable havre de paix en plein centre-ville.
Un bien rare, où l'on profite du dynamisme de l'hypercentre tout en retrouvant chez soi un calme absolu.
L'appartement se compose de :
Une belle pièce de vie double, lumineuse et chaleureuse, sur parquet ancien, avec cheminée fonctionnelle, ouverte directement sur la terrasse,
Une cuisine aménagée, elle aussi tournée vers l'extérieur,
Trois belles chambres (13,69 m² - 13,20 m² - 15,13 m²), dont deux avec rangements intégrés,
Une salle d'eau avec WC,
Une salle de bains indépendante,
Des WC séparés.
Un grenier et une cave

Ce que l'on aime particulièrement
Son atmosphère unique. Un appartement où l'on ressent immédiatement une vraie douceur de vivre, porté par la lumière, les volumes, le cachet de l'ancien et surtout cette terrasse exceptionnelle, véritable prolongement de l'espace de vie.Un bien singulier, élégant et rare, pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec un extérieur en plein centre-ville.

Ref : 2388
Vincent Rispal

Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 100 €. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE : Vincent RISPAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53362588500041
RCP 64207140