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Appartement - 90 m² - 4 pièces à Nantes

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335 040 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Idéalement situé à 100 m de la place Mellinet, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement de 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, il se compose d'un vaste séjour lumineux de près de 25 m², ouvrant sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La cuisine indépendante de 9,8 m², facilement aménageable, promet confort et praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres (entre 11 et 13 m²), d'une salle de bain et de nombreux rangements, idéal pour une famille.
L'appartement dispose également d'un grenier, d'une cave et d'une place de stationnement.
Le chauffage collectif au gaz et le double vitrage assurent un confort thermique tout au long de l'année.
Proche des commerces, transports en commun et écoles, ce bien combine espace, luminosité et fonctionnalité, à quelques minutes du centre-ville de Nantes.
Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou une résidence principale familiale.
Référence agence : 505

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • État :
    mauvais
  • Étage :
    4ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 892 €
Synthèse
Appartement à Nantes
335 040 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 723 €
Transaction :
Achat
Référence :
N2PP-CJD-MZQ
Disponibilité :
03/12/2025
Date de publication :
Le 04 déc. à 09:27
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Appartement - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Urban Immo
Urban Immo
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
229
kWh/m²/an
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
50
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2025
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