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Local commercial - 89 m² - 5 pièces à Nantes

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227 900 €
89 m²
5 pièces

Description :

Entre le boulevard des Américains et le boulevard de Longchamp, en rdc d'un immeuble de 1972, Bureaux d'une surface de 89.36m² avec 2 caves et un parking en sous-sol.
Le bien propose 5 bureaux dont 3 avec terrasse privative donnant sur la verdure et 2 bureaux donnant côté rue, ainsi qu'un sanitaire indépendant.
Le quartier est calme et la ligne de tramway se situe à 5mn à pied (arrêt Longchamp).

(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 78 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1469.22 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface commerciale : 89 m²
    Min. : 89 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking sous-sol
    Informations complémentaires
    Sous-sol

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1972
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    78
  • Charges annuelles :
    1 469 €
Synthèse
Local commercial à Nantes
227 900 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 2 561 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
5436VSD
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Local commercial - 89 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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G
Gaz à effet de serre
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Agent
BRAS IMMOBILIER
BRAS IMMOBILIER NANTES
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
285
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2025
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