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Appartement - 90 m² - 4 pièces à Nantes

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295 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez en exclusivité cet appartement de 90 m², idéalement situé 34 rue Fouré, au 2? étage d'un bel immeuble ancien au coeur de Nantes. Un bien traversant, baigné de lumière, avec parquet et belle hauteur sous plafond.

L'appartement se compose de :
Une pièce de vie spacieuse,
Trois chambres,
Une grande cuisine,
Une salle d'eau,
De nombreux commerces, services et transports à proximité immédiate.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement son potentiel.

Prix : 295 000 € FAI(15 000 € de frais d'agence, à la charge de l'acquéreur)

Mandat exclusif IM'MOTION n°506/2025Gérant : Alexandre ORRIERE

Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Étage :
    RDC

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
Synthèse
Appartement à Nantes
295 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 3 278 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2147-IMMOTION
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOTION
IMMOTION
Alexandre ORRIERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
206
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 650 € à 2 280 €
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