Bureau - 116 m² à Nantes
Description :
?Quartier Hyper Centre - NANTES
TCB vous propose à la vente, un bien d'investissement sous forme d'appartement de 116 m2 environ.
Loué à usage de bureaux, il est situé au 1er étage d'un immeuble Haussmannien du centre-ville de Nantes.
L'appartement comprend quatre bureaux, une cuisine et espace de détente/réunion, une salle de bain et une salle d'eau, wc, avec cave et grenier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Loyer annuel : 37 500 €/HT/HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Disponibilité : nous consulter.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel soit 11 250 €HT (13 500 €TTC)
Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 109 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 250 €. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Christelle LAMY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AC00116
RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01992980Y
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
116 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Chauffage :Gaz
-
Étage :1er étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
Locations de bureaux à proximité
- 3 locations de bureaux à Rezé (3.3 km)
- 9 locations de bureaux à Saint-Sébastien-sur-Loire (4.1 km)
- 8 locations de bureaux à Basse-Goulaine (6.6 km)
- 5 locations de bureaux à Bouguenais (6.8 km)
- 25 locations de bureaux à Saint-Herblain (7.4 km)
- 2 locations de bureaux aux Sorinières (7.7 km)
- 8 locations de bureaux à Orvault (8 km)
- 3 locations de bureaux à Vertou (8.2 km)
- 5 locations de bureaux à La Chapelle-sur-Erdre (9 km)