Appartement - 44 m² - 2 pièces à Nantes

EXCLUSIVITÉ DEUX RIVES IMMOBILIER - NANTES GARE SUD

Découvrez ce charmant appartement de type 2, en très bon état, situé au 2? étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de près de 29 m², exposée
Sud et Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.

L'espace nuit comprend un placard/dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement pratique.

En annexes, vous disposerez d'une grande cave d'environ 12 m² et d'un grenier.

Situé dans le quartier recherché de la Gare Sud, à proximité immédiate de la Gare de Nantes, des commerces, transports et toutes les commodités.

Libre de toute occupation.

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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.