• Appartement - 43 m² - 2 pièces
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176 550 €
43 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

GARE SUD Ce T2 de 43 m² situé en étage élevé offre un séjour ouvert sur un grand balcon orienté sud-ouest, une cuisine fonctionnelle et une chambre avec rangements. La grande luminosité naturelle et l'excellente performance énergétique (DPE B) avec chauffage collectif gaz garantissent confort et économies d'énergie. L'emplacement est exceptionnel : à quelques minutes à pied de la gare SNCF, chronobus, tramway, stations Bicloo et commerces à proximité immédiate. Le quartier est idéalement connecté pour une vie urbaine moderne sans voiture. Local à vélos disponible dans la résidence. Bien clé en main parfait pour jeunes actifs, primo-accédants ou investisseurs recherchant un appartement bien desservi dans une résidence sécurisée avec ascenseur !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 43 m²
    Surface habitable : 43 m²
  • 1 Chambre de 12 m²
    Informations complémentaires
    9ème étage, sol en parquet stratifié, exposition sud-ouest
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 9ème étage, sol en parquet stratifié, exposition sud-ouest
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    9ème étage
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    9ème étage, sol en parquet stratifié, exposition sud-ouest

L'extérieur :

  • Balcon de 6 m²
    Informations complémentaires
    9ème étage, sol en béton, exposition sud-ouest, 5.60 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    2014
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    9ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 17
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    179
  • Charges annuelles :
    1 070,53 €
  • Procédure :
    Oui
    Informations complémentaires
    Procédure en cours
  • Taxe foncière :
    910 €
Synthèse
Appartement à Nantes
176 550 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 4 106 €
Transaction :
Achat
Référence :
123883
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Thierry Immobilier
Cabinet Thierry Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
91
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 310 € à 460 €
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