Maison ancienne - 140 m² - 6 pièces à Nantes

Exclusivité Agence IM'MOTION Nantes

Située au coeur du quartier Mairie de Chantenay, - rue de FONTENY , à deux pas des écoles maternelles et primaires. Proche de la ligne Tram1, et du Busway C1.
Maison de 140m2, Composée:
- Belle pièce de vie traversante donnant sur grand jardin exposé sud, clos de murs, sans vis à vis.
- Grande cuisine aménagée, équipée.
- WC.
- A l 'étage, quatre belles chambres , (de 15, 14, 17 et 12m2). Dont deux avec balcons. Toutes exposées sud.
- Une salle de bain.
- WC
- Trois dépendances.
- Puits.
- Garage de 20m2, donnant sur rue et jardin.
- Chaudière gaz récente.
- Terrain divisible de 480m2 constructible.
Prix de 715 000 euros FAI, dont 25 000 euros de frais d 'agence charge acquéreur.
Mandat exclusif 505/2025, détenu par Alexandre ORRIERE Gérant de l 'agence IM'MOTION.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1946.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOTION : Alexandre ORRIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)