Appartement - 96 m² - 4 pièces à Nantes

Appartement T4 à Nantes (44200) ? Disponible dès maintenant ! Vous rêvez d'un logement prêt à vivre, lumineux et agréable ? Ce T4 peut être loué meublé avec les meubles visibles sur les photos, ou vide, selon votre choix ! Situé dans une résidence calme et verdoyante, cet appartement profite d'un parc paysager et d'un compost collectif pour les amoureux de la nature. A quelques pas seulement de la Sèvre, profitez de balades relaxantes et d'air pur au quotidien. L'espace de vie est convivial et lumineux, avec un balcon donnant sur le parc, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées tranquilles. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine pratique pour tout organiser facilement. L'appartement comprend : Trois grandes chambres, dont deux avec placards intégrés Une salle de bain spacieuse avec une vasque Un WC séparé et une salle d'eau supplémentaire Deux places de parking privatives et sécurisées sont incluses, pour un confort total. Fonctionnel, agréable et idéal pour une famille ou pour profiter simplement d'un cadre de vie paisible, cet appartement a tout pour séduire. Attention au coup de coeur : les photos sont représentatives du bien que vous louerez ! Informations pratiques : Loyer : 1050,00 euros CHARGES COMPRISES Montant des charges : 104 euros / mois (provision) Dépôt de garantie : 946 euros Honoraires locataire : 1 001 euros (dont 273 euros pour l'état des lieux) Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO?/m²/an Estimation des coûts annuels : 1 870 euros à 2 580 euros Référence annonce : AC1204 Pour découvrir toutes les originalités de cet appartement et organiser votre visite, prenez RDV avec votre agence Guy Hoquet Vertou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr