• Appartement - 47 m² - 2 pièces
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749 € / mois
47 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Collection urbaine - Deux Rives Immobilière vous présente : Secteur St Clément - Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2012 , cet appartement meublé de 46,81 m² Habitable se compose d'une pièce à vivre lumineuse de 25m2, exposée ouest, avec cuisine aménagée et équipée ( four , hotte , plaque , frigo et machine à laver )

Vous trouverez également une chambre spacieuse avec salle d'eau et WC.

Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports ( gare à 5min), cet appartement est parfait pour une vie confortable et pratique.

Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires de 609 € TTC à la charge du locataire comprenant 140 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 709 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 47 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 25 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2012
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    4ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Nantes
749 € / mois
Surface : 47 m²
Transaction :
Location
Référence :
2353-ESPACESDEXCEPTION44
Charges :
40 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 500 €
Honoraires :
609 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 140 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 47 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DEUX RIVES IMMOBILIER NANTES CENTRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 620 € à 870 €
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