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Appartement - 44 m² - 2 pièces à Nantes

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760 € / mois
44 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Cathédrale - rue Saint Pierre.

Au premier étage d'un bel immeuble 17ème.

Appartement Type 2 MEUBLE de 44.20m² en très bon état. Il comprend ;
- un salon-séjour sur parquet avec VUE CATHEDRALE
- une chambre avec placard
- une cuisine indépendante aménagée et équipée (plaques gaz -Hotte
- Four
- frigo
- micro-ondes)
- une salle d'eau/wc.

Calme - Lumineux.

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 730 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 730 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 847.00 € et 1145.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 44 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Appartement à Nantes
760 € / mois
Surface : 44 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA3630-AXIOMEIMMOBILIER44
Meublé :
Oui
Charges :
30 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
730 €
Honoraires :
572 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 132 €
Disponibilité :
15/12/2025
Date de publication :
Le 03 déc. à 06:18
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Appartement - 44 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Axiome Immobilier
Axiome Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
177
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 847 € à 1 145 €
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