• Maison - 198 m² - 10 pièces
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850 000 €
198 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

A 10 minutes du centre ville à proximité de la Sèvres Nantaise, laissez vous séduire par l'élégance et le raffinement de cette demeure de caractère du 19-ème implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager sans vis à vis agrémenté d'une ancienne serre et entièrement clos de murs .
Très lumineuse, une entrée dessert en rez de chaussée un séjour-cuisine convivial, deux salons traversants à l'ambiance chaleureuse.
Au premier étage un vaste palier dessert 4 chambres et une salle d'eau.
Le second étage laisse place sur sa totalité à une suite parentale comprenant une vaste chambre avec salle d'eau et double dressing.
Le sous-sol comprend lingerie, chaufferie et salle de jeux.
Un garage de 38m² complète l'ensemble.

Maison coup de cœur à proximité immédiate de toutes commodités.

DPE C.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 850 000€ soit un prix net vendeur de 817 500 € auquel s'ajoutent 32 500 € TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 198 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes
  • Double réception de 35 m²
  • Sous-sol de 73 m²

L'extérieur :

  • Garage de 38 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • ADSL
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Central, Gaz
  • Eau chaude :
    Individuel, Chaudière
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée, Jardin, rue
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 682 €
Synthèse
Maison à Nantes
850 000 €
Surface : 198 m²
Prix au m² : 4 293 €
Transaction :
Achat
Référence :
86224020
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 198 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Arnold Immobilier
Arnold Immobilier
Isabelle LE MEITOUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
159
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
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