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Appartement - 80 m² - 3 pièces à Nantes

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257 500 €
80 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

NOUVEAUTE COTE PARTICULIERS NANTES. Venez découvrir cet appartement T3 en duplex, situé à proximité de toutes les commodités. L'entrée vous amène sur une lumineuse pièce de vie, profitant d'une terrasse et de son jardin. Une cuisine semi-ouverte et un WC complètent ce niveau. Un escalier vous conduit à l'étage, où un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. un stationnement couvert est annexé à ce bien, qui saura vous séduire par son agencement, sa luminosité et son agréable jardin. Prix de vente : 266 475 euros FAI, dont 11 475 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 255 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 79 m²
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    34
  • Charges annuelles :
    750 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 487 €
Synthèse
Appartement à Nantes
257 500 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 3 219 €
Transaction :
Achat
Référence :
415-25
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 80 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COTE PARTICULIERS - Nantes
COTE PARTICULIERS - Nantes
Sandra PELON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 800 €
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