Appartement - 38 m² - 2 pièces à Nantes

COTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement de type 2 allie confort et praticité au quotidien. Il se compose d'une entrée avec rangements distribuant les divers pièces, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine attenante pouvant être ouverte. Une chambre indépendante avec placards ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble des pièces de vie ont un accès direct sur la terrasse de 30 M2 donnant au calme à l'arrière de la copropriété. Une place de parking complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et lieux de vie nantais. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Locataire actuellement en place avec prochaine échéance du bail en novembre 2026.. Prix de vente : 141 000 euros HAI, dont 6 000 euros d'honoraires d'agence à  la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 135 000 euros. Coté Particuliers. (RCS. Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1046 euros.