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Maison de ville - 47 m² - 3 pièces à Nantes

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244 900 €
47 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Frédéric Delaunay vous propose : ✨ Un cocon clé en main au cOEur de la vie nantaise ✨ Entre les places Mellinet et Canclaux, nichée au calme d'une arrière cour, découvrez cette maison de plain-pied de 51 m² (47 m² Carrez) entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité. Elle bénéficie d'un espace extérieur (partie privative) permettant de déjeuner dehors, dans un quartier recherché, sécurisé et central. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres et une salle d’eau & WC séparé. Chauffage et chauffe-eau électrique. Vivez à proximité immédiate des commerces, restos et cafés, avec la possibilité de tout faire à pied en quelques minutes. Stationnement facile au pied de la maison. Idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement de qualité au cOEur de la ville. Le plus ? Un espace extérieur pratique avec buanderie / stockage et recharge pour vélo électrique ⚡ DPE en D dès janvier 2026 (actuellement E).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 47 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 47 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    13
  • Charges annuelles :
    756 €
Synthèse
Maison de ville à Nantes
244 900 €
Surface : 47 m²
Prix au m² : 5 211 €
Transaction :
Achat
Référence :
1885207
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison de ville - 47 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
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E
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G
Agent
iad france
iad france
Frédéric Delaunay
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 juillet 2025
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