Entrepôt - 800 m² à Nantes
Description :
LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location ce local d'activité de 800 m², idéalement situé à Carquefou, dans une zone dynamique et facilement accessible.🔹- CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :Entrepôt et bureaux sur deux niveauxSanitaires neufs, incluant 2 WC (dont 1 PMR)2 portes sectionnelles motorisées et 1 quaiChauffage électrique dans les bureauxGrand parking extérieur📍- LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ :✔- Situé dans une zone d'activités dynamique✔- Proximité des axes routiers majeurs📆- DISPONIBILITÉ :À partir du 31/07 (travaux effectués)💰- CONDITIONS LOCATIVES :Bail 3/6/9 ansLoyer HT/HC : 66 740 €/anProvision taxe foncière (2024) : 4 900 €/HT/anProvision charges (2024) : 600 €/HT/anDépôt de garantie : 2 mois de loyer HT🛠- TRAVAUX RÉCENTS & RÉNOVATIONS :✅- Toiture neuve isolée - Remplacement bardage et PS (2016)✅- Mise en œuvre d'un bardage neuf avec isolation✅- Remplacement des menuiseries existantes par des neuves✅- Création d'un sas d'entrée séparant bureaux et stockage✅- Bureaux entièrement rénovés (peinture, sols, éclairage LED)
Accès routiers :
NANTES EST
Desserte en transports :
BUS
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
800 m²Informations complémentairesMax. : 800 m²
L'extérieur :
-
Parking
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
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