Appartement - 58 m² - 3 pièces à Nantes

Nantes Gare Sud - Belle Opportunité d'Investissement ! Découvrez cet appartement de T3, offrant une orientation Sud, situé à seulement 700 mètres de la Gare Sud et à 300 mètres de l'arrêt de bus Picasso. Ce bien se compose d'un spacieux séjour lumineux, deux chambres avec de beaux parquets et des placards intégrés, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une loggia, ainsi qu'une entrée et un couloir. De plus, une cave individuelle fermée en sous-sol complète ce bien. L'immeuble vient d'être récemment ravalé, offrant ainsi une belle allure moderne et soignée. Le prix préférentiel proposé tient compte d'une rentabilité locative modérée, pouvant atteindre les 5% après départ du le locataire. Cette offre constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.