Appartement - 61 m² - 3 pièces à Nantes
Description :
Iad France - Stéphane Geffroy (06 66 58 27 00) vous propose : Appartement T3 lumineux de 61 m² habitable, orienté sud-ouest, au 2ème étage, quartier Contrie à Nantes. L’appartement se compose d’une grande entrée distribuant un salon-séjour très bien exposé sud-ouest avec 2 balcons, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bain et 1 WC séparé. Le bien possède une grande cave et un stationnement dans un sous-sol sécurisé. Vues agréables sur le jardin de la copropriété. Menuiseries PVC récentes avec doubles vitrages, volets roulants, chauffage gaz individuel, parquet dans le séjour, placards. Rafraichissement sols et murs à prévoir. Copropriété avec ascenseur, pas de procédure en cours. Le bien est à 5 mn à pied du Parc de Procé et du Parc de Chézine. Il est très bien desservi par les transports en commun (arrêts de bus C3 et C6 à 50 m, direct vers centre-ville), à proximité immédiate de commerces (boulangerie, boucherie) et de grandes surfaces. Etablissements scolaires proches (école des Châtaigniers à 500 m, lycée Carcouët…). Excellent rapport qualité prix vu l’emplacement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Geffroy EI (ID 69936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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61 m²Informations complémentairesSurface habitable : 61 m²
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2 Chambres
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1968
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Mitoyenneté :Non
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Étage :2nd étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 7
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :120
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Charges annuelles :1 200 €
Localisation :
Performance énergétique :
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