Appartement - 52 m² - 2 pièces à Nantes

Iad France - Julie Bourreau (06 22 78 24 87) vous propose : Appartement meublé de style Haussmannien idéalement situé dans le centre historique de Nantes, à proximité de la Cathédrale, du Château et de la gare. Endroit idéal pour séjourner ou vivre à Nantes ! Appartement entièrement rénové au 1er étage d'une petite copropriété de 9 logements. Il présente des prestations de qualités, telles que le parquet massif, une belle hauteur sous plafond, une cheminée en marbre. Entièrement refait à neuf, il n'y a pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel. Il comprend une entrée donnant sur une pièce de vie de 40 m² environ avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose également de deux balcons, d'une cave et d'un local à vélo. Réglementé pour être utilisé en Airbnb. Il est également classé en tant que meublé touristique par Gîte de France. Contactez-moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Vidéo sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.33 € par mois (soit 963.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bourreau EI (ID 63877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.