Appartement - 70 m² - 3 pièces à Nanterre

Découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché à Nanterre, à la lisière de Rueil-Malmaison. Situé dans une petite copropriété pleine de charme, ce bien marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. À seulement 12 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et à proximité immédiate de la future station de la ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son bow-window raffiné. La hauteur sous plafond de 2,70 m accentue la sensation d'espace et de luminosité, tandis que la vue dégagée sur la rue et la verdure côté cour ajoute une touche de sérénité.

L'espace de vie se compose d'un salon accueillant de 19 m², idéal pour se détendre, et d'une grande cuisine dînatoire de 10 m², parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 14,35 m² et 12,67 m², sont dotées de grands rangements intégrés, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé. La salle d'eau, récemment rénovée avec goût, et les WC séparés complètent cet ensemble en excellent état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, garantissant une consommation énergétique maîtrisée (E) et de faibles charges de copropriété. Vous bénéficierez également d'une grande cave saine de plus de 10 m² et d'une place de parking privative.

L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre La Défense en moins de 15 minutes, parfait pour les actifs ou les familles souhaitant allier tranquillité et accessibilité.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 70 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 1948
- Étage : 1er sur 1
- Chauffage : individuel au gaz
- Consommation énergétique : E
- Cave : 10 m²
- Parking : 1 place privative

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.