Appartement - 68 m² - 3 pièces à Nanterre

Situé à deux pas du centre-ville et à seulement 8 minutes à pied de la gare Nanterre Ville, cet agréable appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement idéal, alliant praticité et calme.
L'appartement se trouve au 1er étage (avec un rez-de-chaussée surélevé en dessous) et donne sur un balcon au calme.
Lumineux, il est soigneusement décoré, bien agencé.
Il se compose de deux chambres, dont une avec un aménagement bureau et un grand placard, idéal pour le télétravail.
La cuisine moderne et entièrement aménagée.
L'appartement offre également de nombreux rangements ainsi qu'une salle de bain au goût du jour. Les Wc sont séparés.
Vous disposerez également : d'une cave et de places de stationnement libres dans la résidence ainsi qu'un local pour les vélos et poussettes.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement.
Les +++ :
• Appartement lumineux
• Espace nuit distinct de l'espace de vie
• Nombreux rangements
• Aucun travaux à prévoir, appartement clé en main
• Bon DPE (idéal résidence principale ou investissement locatif) notamment grâce à la pompe à chaleur
• Proximité immédiate de la gare et de toutes commodités

Cette annonce référence 319058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA VENERONI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 89815174100011.

Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 127 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr