Maison - 138 m² - 6 pièces à Nangy

Nangy
Idéalement située, cette maison allie proximité des commodités et environnement paisible.
Sur une parcelle de plus de 1000m²

- Un rez-de-jardin convivial et fonctionnel
Vous découvrirez une belle terrasse avec pergola récente, parfaitement intégrée à l'espace cuisine pour profiter des beaux jours en toute simplicité.

Ce niveau comprend :
Une entrée
Une cuisine
Une pièce de vie traversante, lumineuse, avec cheminée
Une chambre
Une salle d'eau moderne

- À l'étage, vous trouverez :
Trois chambres
Un toilette indépendant

Il est tout à fait possible d'y créer une salle d'eau ou une salle de bains supplémentaire.
Contactez-moi pour en discuter et envisager les différentes options.

- Une maison entretenue avec soin

Fenêtres récentes, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, installation électrique remise aux normes
Des équipements performants qui permettent à la maison d'obtenir un DPE classé B : un vrai atout en matière de confort et d'économies d'énergie.

- Des annexes généreuses
La maison dispose d'un sous-sol complet de 80 m² comprenant :
Un double garage de 38m²
Une cave
Une buanderie de 16m²
Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint de 11m²

En complément, une annexe garage récente de 40 m² offre encore davantage de possibilités de stockage ou d'aménagement.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emilie BARTHELEMY inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 803 777 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr