Duplex - 75 m² - 3 pièces à Nangy

EN EXCLUSIVITE

Duplex T3 en rez-de-jardin situé à Nangy, à 200m du centre ville et de ses commodités. Accès autoroute à 3mn en voiture, idéal frontaliers. Appartement vendu avec un garage et une place de parking extérieure privative.

DETAILS :
- Duplex de 66m² habitable et 75m² au sol
- Garage de 17m² avec un espace buanderie
- Jardin et terrasse d'environ 60m²
- Fenêtres et baie vitrée en PVC double vitrage
- Chauffage au sol au RDC

REZ-DE-JARDIN :
- Entrée avec placard de rangement
- Pièce de vie de 22m² avec accès terrasse et jardin exposés SUD
- Cuisine semi ouverte de 11m²
- WC
- Accès au garage avec espace buanderie

ETAGE :
- Salle de bain avec WC
- Chambre de 17m² avec placard intégrés et petit balcon
- Chambre de 8m² loi Carrez et 13,50m² avec placards intégrés dans les sous pentes

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/entre2rives/376/VUxrn/grille_tarifaire_2024_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller EXPERTIMMO74 : Mathieu SASSETTI - Tél. 0632608196
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912029659