• Maison - 125 m² - 6 pièces
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399 000 €
125 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

NANCY Faubourg des Trois-Maisons - La campagne à la ville - Maison familiale T6 avec jardin paysager de 1 000 m² Et si vous viviez la campagne? en plein Nancy ?

Derrière cette maison des années 1920 se dévoile un véritable écrin de verdure de près de 1000 m² : jardin, verger, arbres fruitiers, potager, puits, grande terrasse? Un environnement rare dans le secteur, où la nature s'invite au quotidien et offre un cadre de vie privilégié aux amoureux des extérieurs généreux.

Située à deux pas du Faubourg des Trois-Maisons, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison parfaitement entretenue conjugue emplacement recherché et qualité de vie.

Développant environ 125 m² habitables, elle propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse, complétée par un sous-sol aménagé offrant de véritables espaces annexes.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée conviviale, un salon-séjour lumineux et chaleureux, une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu'un WC indépendant.

Le premier étage dessert trois chambres confortables, une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires aménagées sous combles permettent d'accueillir une grande famille, des adolescents en quête d'indépendance ou de créer un espace bureau au calme.

Le sous-sol constitue un véritable atout complémentaire : buanderie avec accès direct à la terrasse et au jardin, salle d'eau, cave? Des annexes précieuses pour une organisation familiale fluide et confortable.

Façade et toiture en bon état, double vitrage PVC, chaudière gaz récente : la maison a fait l'objet d'un entretien rigoureux.

Une maison familiale offrant cinq chambres, de belles annexes et surtout un jardin exceptionnel ? un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder avec Sandrine 0629894189

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 125 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée
  • ADSL

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Nancy
399 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 3 192 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG912-86776746
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:58
Maison - 125 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
MAVI IMMOBILIER
MAVI IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
224
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 570 € à 3 480 €
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