Studio - 19 m² - 2 pièces à Nancy

STUDIO CHALIGNY S

Emplacement idéal, , à deux pas de l'hôpital et des universités, proche de toutes commodités.

Le studio entièrement refaite à neuf en 2025, est située au 1er étage avec ascenseur et offre 19.94m² de surface répartis ainsi :

- Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour

- 1 espace de vie avec télévision et rangements 

- 1 salle d'eau

- 1 coin buanderie

Le secteur est très bien desservi : 5 minutes à pied de l'arrêt de bus CINEMA et 10 minutes du TRAM DIVISION DE FER

Loyer : 

420€ + 70.00€ de provisions pour charges

Provisions pour charges incluant, l'eau, la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriétés imputables au locataire, et tout autre service propre à la colocation.

Modalités de récupération des charges : régularisation annuelle.

Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 420.00€ 

- Garantie VISALE acceptée

- Eligible aux aides aux logements

Honoraires à la charge du locataire de 219.34€ comprenant : 159.52€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 59.82€ de frais d'états des lieux.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 

Consommation énergétique : 296Wh/m²/an (D)

Emissions de gaz à effet de serre : 11kgCo2/m²/an (B)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr