Bureau - 1 352 m² à Nancy

À louer | Bureaux de prestige | 1 352 m² | Nancy Grand Coeur (54)

PJ.Real Estate, votre broker expert en immobilier d'entreprise, accompagne vos projets d'implantation et d'investissement en Lorraine et sur l'ensemble de la région Grand Est.

Caractéristiques du bien

- Ensemble tertiaire d'exception de 1 352 m² répartis sur trois plateaux de 450 m²
- Surfaces situées du R+1 au R+3 au sein d'un immeuble récent et sécurisé
- Bureaux lumineux, entièrement aménagés et immédiatement opérationnels
- Modularité totale permettant une alternance entre open-spaces et bureaux cloisonnés
- Conformité stricte aux normes d'accessibilité PMR (ascenseur)
- Spécificité ERP pour le troisième étage facilitant l'accueil du public
- Trois emplacements de stationnement privatifs en sous-sol sécurisé
- Localisation stratégique à 2 minutes à pied de la Gare TGV et du Palais des Congrès Prouvé

Aspects positifs et potentiel d'implantation

Ce plateau de bureaux de standing offre une adresse de prestige au sein du quartier d'affaires le plus emblématique de la métropole. L'implantation au coeur de Nancy Grand Coeur garantit une image de marque forte et une connectivité nationale immédiate via la gare TGV. C'est un espace de travail haute performance, idéal pour un siège régional ou une société de services exigeante souhaitant s'intégrer dans l'écosystème tertiaire le plus dynamique de Lorraine.

Votre accompagnement sur mesure

Au-delà de la pierre, nous sécurisons votre avenir : PJ.Real Estate vous apporte un conseil juridique et stratégique sur mesure pour transformer votre projet immobilier en un véritable levier de réussite.

Mentions Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Informations et contact

Référence de l'annonce : LP1000
Loyer : 21 178 € HC / mois
Disponibilité : Immédiate
Téléphone : 03 83 41 15 64
Email : contact@pjrealestate.fr