Local commercial - 101 m² - 4 pièces à Nancy

Nancy hypercentre, rue Gustave Simon : Vend murs commerciaux libres de 101m² entre la Place Stanislas et la Place Carnot. Entre la place Stanislas et l'animation du secteur Carnot, ce local de 101 m² en rez-de-chaussée s'impose comme une adresse stratégique. Les murs sont à vendre, libres de toute occupation, ouverts à toute activité professionnelle hors bar et restauration. Une offre rare à cet emplacement, en plein centre-ville historique. Installé dans un immeuble de belle facture, l'espace se compose d'une vitrine sur rue, de plusieurs accès indépendants et d'une série de pièces en enfilade permettant différentes configurations. Quatre grandes pièces principales, une pièce technique à l'arrière, un toilette indépendant et un second toilette PMR en cours d'aménagement. Le lieu peut accueillir un cabinet, une activité libérale, une boutique, un bureau, un showroom? mais il peut aussi être repensé en habitation principale ou divisé en plusieurs logements grâce à la multiplicité des entrées. Côté prestations : fenêtres sur rue et sur cour en double vitrage, chauffage individuel au gaz. A l'arrière, une verrière ancienne avec vitraux confère un supplément de caractère, propice à un espace d'attente, de détente ou de création. Une adresse à haute visibilité, à deux pas de toutes les commodités et des grands axes du centre de Nancy. L'un des rares murs commerciaux disponibles dans ce secteur très convoité. Charges prévisionnelles de copropriété : 80 euros/mois. Copropriété de 6 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité chez Place Privée. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).