Local commercial - 382 m² à Nancy

PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial ou des bureaux d'environ 382 m², idéalement situés en plein coeur de Nancy, au sein d'un quartier central à très fort passage piéton et automobile. Cet emplacement rare constitue une opportunité stratégique pour toute activité recherchant visibilité, flux et accessibilité immédiate.

Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à environ dix minutes à pied de la gare TGV Nancy-Ville et de la place Carnot. Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble et les principaux axes routiers se rejoignent rapidement. Des stationnements ainsi que des zones de livraison sont disponibles à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle et l'exploitation quotidienne.

Le local développe une surface totale d'environ 382 m². Il se compose d'un vaste espace principal lumineux en façade, bénéficiant d'un large linéaire vitré offrant une excellente visibilité depuis la rue. À l'arrière, des bureaux cloisonnés et modulables permettent d'organiser des espaces de travail ou des zones plus confidentielles selon les besoins. L'ensemble est complété par des locaux sociaux, des sanitaires intégrés ainsi qu'une cave privative en sous-sol, accessible par ascenseur, idéale pour le stockage ou l'archivage. Le local est conforme aux normes ERP et accessible PMR.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale avec vitrine, à des bureaux, à des professions libérales, cabinets médicaux ou à un siège recherchant une adresse centrale, valorisante et immédiatement identifiable en centre-ville.

Disponibilité immédiate.

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PJ.Real Estate - Immobilier d'entreprise
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