Local commercial - 382 m² à Nancy

PJ.Real Estate vous propose à la location un local commercial ou des bureaux d'environ 382 m², idéalement situé en plein coeur de Nancy, dans un quartier dynamique à fort passage piéton et automobile. Un emplacement rare pour implanter une activité recherchant visibilité, flux et centralité.

Emplacement stratégique :
- À 10 minutes à pied de la Gare TGV et de la Place Carnot
- Quartier commerçant et central de la métropole nancéienne
- Transports en commun au pied de l'immeuble
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Stationnements et zones de livraison à proximité immédiate

Description du bien :
- Surface totale d'environ 382 m²
- Grand espace principal lumineux avec large vitrine sur rue
- Bureaux cloisonnés à l'arrière, modulables selon les besoins
- Locaux sociaux et sanitaires intégrés
- Cave privative en sous-sol accessible par ascenseur (idéal stockage/archives)
- Accessibilité ERP et PMR conforme

Atouts :
- Très beau linéaire vitré offrant une visibilité optimale
- Adresse centrale, reconnue et valorisante
- Environnement attractif mêlant commerces, restauration et services
- Stationnements gratuits et parkings publics à proximité

Un local idéal pour commerce, bureaux, professions libérales, cabinets médicaux ou siège recherchant un emplacement premium en centre-ville.

Disponibilité : immédiate
Contact : PJ.Real Estate - 03 83 41 15 64
www.pjr-immo.fr

Informations risques : www.georisques.gouv.fr