Local commercial - 382 m² à Nancy

PJ Real Estate propose à la location un local professionnel d'environ 382 m2 idéalement situé en plein coeur de Nancy. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un flux piéton et automobile constant, offrant une visibilité maximale pour toute activité recherchant une adresse centrale, accessible et valorisante au sein de la cité ducale.

Un agencement fonctionnel et modulable
Le bien se compose d'un vaste espace principal particulièrement lumineux en façade, profitant d'un large linéaire vitré pour une excellente exposition sur rue. La partie arrière dispose de bureaux cloisonnés et modulables, parfaits pour des espaces de travail, de consultation ou des pôles administratifs. L'ensemble comprend des locaux sociaux, des sanitaires et une cave privative en sous-sol directement accessible par ascenseur, idéale pour le stockage ou l'archivage sécurisé. Le local est entièrement conforme aux normes ERP et bénéficie d'une accessibilité totale pour les Personnes à Mobilité Réduite (PMR).

Emplacement stratégique et accessibilité
La situation est privilégiée, à environ dix minutes à pied de la gare TGV Nancy-Ville et de la place Carnot. Les transports en commun sont accessibles au pied de l'immeuble et les principaux axes routiers de la métropole sont rapidement joignables. Des stationnements publics et des zones de livraison se trouvent à proximité immédiate pour faciliter l'exploitation quotidienne. Ce local constitue une solution idéale pour une activité commerciale, des professions libérales, un cabinet médical ou l'implantation d'un siège social.

Disponibilité : Immédiate.

Contact : PJ Real Estate Immobilier d'entreprise au 03 83 41 15 64 ou sur www.pjr-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.