Appartement - 142 m² - 5 pièces à Nancy

Votre Agence Toutes Les Clefs Immobilier vous présente en Exclusivité :

L'ESPACE D'ECRIRE VOTRE HISTOIRE!

Et si votre prochain chapitre s'écrivait ici ?
Au 2ème et dernier étage, ce duplex ne se contente pas d'offrir de l'espace.
Il propose une façon de vivre.
Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La lumière circule, les perspectives s'ouvrent, la ville s'étend à vos pieds tout en préservant un calme précieux.
Un intérieur pensé pour ceux qui aiment respirer :
- Une suite parentale avec véritable dressing, digne de ce nom.
- Un séjour lumineux, structuré par une bibliothèque intégrée qui accueille aussi bien vos oeuvres que vos passions.
- Une cuisine équipée, conviviale et généreuse, prête à recevoir sans compter les heures.
- Deux salles de bain réparties sur les deux niveaux pour une organisation fluide du quotidien.
- Deux à trois chambres modulables selon vos projets de vie.
- Une buanderie indépendante et des rangements intégrés, discrets et efficaces.

En complément :
une cave pour optimiser le stockage et des facilités de stationnement - privilège rare en hyper-centre.

La copropriété est soignée et l'adresse centrale.
Ce bien n'est pas simplement spacieux.
Il a de la présence.
Il a du caractère.
Il a ce supplément d'âme qui fait toute la différence.

Et vous
êtes-vous prêt à vivre au-dessus du lot ?

Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.