• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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89 000 €
35 m²
2 pièces

Description :

Découvrez cet appartement idéal pour un investissement et parfaitement positionné à mi chemin entre le parc Sainte-Marie et l'hyper-centre. À deux pas de l'arrêt de tram Jean Jaurès et à seulement 5 minutes de la gare, ce bien de 35 m², comprenant un jardin privatif de 32 m² et une cave, représente une opportunité unique. Il allie le cachet de l'ancien avec sa cheminée en marbre et ses planchers en chêne avec le confort d'avoir un jardin privatif à Nancy. Deux caves saines dont une en dalle de béton sont également vendues. Cet appartement nécessite des travaux, offrant ainsi la possibilité de le rénover à votre goût. Une occasion à saisir pour ceux qui cherchent à investir dans un lieu de vie au calme et à proximité de toutes les commodités ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir cet appartement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BRAUCOURT, Tél. : 06 64 30 66 72, E-mail : nicolas.braucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 499 603 082.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • Cave

Autres :

  • Année de construction :
    1920
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    360 €
Synthèse
Appartement à Nancy
89 000 €
Surface : 35 m²
Prix au m² : 2 543 €
Transaction :
Achat
Référence :
902640
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Nicolas BRAUCOURT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 mai 2023
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