Immeuble - 119 m² à Nancy

Idéal investissement locatif : bonne rentabilité pour ce lot de 6 studios situés à proximité de plusieurs écoles supérieures, de tous commerces et transports en commun.

Au premier étage d'une petite copropriété, un couloir privatif dessert les appartements ainsi que deux locaux technique pour la production d'eau chaude et le chauffage au gaz, commun pour les 6 studios.

Descriptif des lots :
- Lot n°5 : 36.10 m²
- Lot n°6 : 16.30 m²
- Lot n°7 : 13.50 m²
- Lot n°8 : 13.60 m²
- Lot n°9 : 17.00 m²
- Lot n°10 : 22.00 m²

3 studios sont loués, les autres sont vacants dans l'attente du projet du futur investisseur.
Potentiel locatif de 24 300€ hors charges en location meublée, pour une rentabilité de 8,12% brut.

Copropriété de 16 lots principaux, procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36087vrv/255/3y2GG/honoraires_wm_13042024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Weemys : Directeur - Etienne MEREL - Tél. 0660820101
Carte T CPI54012023000000020
RCP Galian 120137405