• Maison - 493 m² - 18 pièces
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493 900 €
493 m²
18 pièces
11 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE CHARME - AUTHENTICITÉ - NATURE - HISTOIRE A seulement quelques pas de la tranquillité absolue, découvrez un ensemble immobilier unique au coeur d'un environnement verdoyant. Trois habitations, trois ambiances, un seul coup de coeur. Maison de Maître - 202 m² - Salon majestueux avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée d'époque. - Salle à manger chaleureuse avec insert bois. - Cuisine aménagée ouvrant sur le jardin. -Véranda baignée de lumière. - 4 chambres à l'étage, vaste palier, salle de bain et wc. - DPE : E-321 / E-66 Maison en pierre - 195 m² - Pièce de vie lumineuse avec billard et salle à manger. - Cuisine aménagée avec vue panoramique sur le jardin. - Salon mêlant charme de la pierre et sols d'époque. - 5 chambres, salle d'eau et pièce sous rampant. - DPE : D-151 / D-46 Maison de plain-pied - 78 m² - 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et wc. - Prévoir rénovation pour révéler tout son potentiel. Extérieurs d'exception sur plus de 2 hectares - Parc arboré (arbres fruitiers, glycine, végétation variée) - Prairie verdoyante - Ateliers - Garage, préaux, grange - DPE : G-454 / C-15 Un lieu rare où chaque mur raconte une histoire. Idéal pour résidence familiale, projet touristique ou gîtes. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui. Ref 1064.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 18 pièces
  • 493 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 493 m²
  • 11 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 27 m², 1er étage, sol en parquet massif
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet massif
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet massif
    Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet massif
    Chambre 5 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 6 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 7 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 8 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 9 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
  • 3 Salles de bain
    Informations complémentaires
    Salle de bain 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, wc et chaudière + fioul
    Salle de bain 2 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en lino
    Salle de bain 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 4 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 4 m², 1er étage, sol en lino, lave mains, bidet- et chauffe eau
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • 2 Salons
    Informations complémentaires
    Salon 1 : Surface de 38 m², rdc, sol en carrelage, foyer cheminée
    Salon 2 : Surface de 34 m², rdc, sol en béton, sol d'époque
  • Salle à manger de 33 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, insert bois
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Fioul
  • Style :
    Années 80
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Toiture : BE
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Nalliers
493 900 €
Surface : 493 m²
Prix au m² : 1 002 €
Transaction :
Achat
Référence :
1064
Date de publication :
Hier à 23:24
Maison - 493 m² - 18 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
L'ADRESSE Pays de la Loire - Chaillé-les-Marais
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
321
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 230 € à 8 490 €
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