Maison - 123 m² - 3 pièces à Luçon

Situé dans le centre-ville de Luçon (85400) dans un quartier calme, ce bâtiment de 123 m² au sol, implanté sur un terrain de 303 m² bénéficie d'un jardin très agréable, clos de murs en pierre. Potentiellement, il permet d'envisager sa réhabilitation en un petit logement, (idéal pour un locatif), ou concevoir un garage ou un atelier. Une belle opportunité également pour permettre à une maison attenante de bénéficier d'un garage en proximité. Le bâtiment est composé d'une première pièce de 68 m² (9,2 m x 7,3 m, H : 4,2 m à 5,6 m), d'une seconde pièce de 35 m² (7,3 m x 4,8 m), d'une troisième pièce de 19,9 m² (5,7 m x 3,4 m). Une mezzanine à l'étage au-dessus de la pièce de 35 m². Possibilité de se raccorder au tout à l'égout et à l'eau de ville. Pas de DPE, absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607.