Maison - 105 m² - 5 pièces à Naintré

Iad France - Eddy Van Goor vous propose : Sur la commune de Naintré, je vous invite à découvrir ce pavillon individuel de 105 m², édifié en 1987, en partie de plain-pied, disposant d’un beau terrain plat de 1300 m² environ, entièrement clos, avec une terrasse en exposition SUD-EST. La maison est bordée d'un espace vert appartenant à la commune sur deux côtés, elle se situe dans une zone résidentielle très calme et proche de toutes les commodités. L'entrée (avec rangements) nous donne accès à l'espace salon-séjour-cuisine de 49 m² au total. Par un escalier ne comportant que quelques marches (demi-étage), nous accédons ensuite au WC, à la salle de bains et enfin aux trois chambres. Au sous-sol, nous trouvons un garage de 24 m² avec une porte sectionnelle récente, une buanderie de 10 m² et un espace à aménager de 11 m². Aspects techniques : le mode de chauffage principal est électrique par convecteurs avec façades en pierre de lave (très bonne inertie) au rez-de-chaussée et convecteurs traditionnels, mais néanmoins modernes à l'étage. Une cheminée à insert est également disponible et fonctionnelle. Volets roulants électriques à chaque fenêtre, gouttières en aluminium et le bien est relié au tout-à-l’égout pour une sérénité totale. Des travaux de rafraîchissement et d'isolation seront à prévoir. Taxe foncière : 1010 euros. Si vous êtes à la recherche d’une maison individuelle, agréable à vivre et pouvant encore évoluer selon vos envies, n’hésitez pas à me contacter, afin d'obtenir plus de détails. Informations et / ou photos complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Van Goor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.