Maison - 102 m² - 5 pièces à Châtellerault

Iad France - Mohamed Kone vous propose : Maison Familiale Rénovée – Châtellerault Sud – Grand Jardin & Sous-sol Aménageable Située dans un quartier calme et recherché, offrant une vue dégagée, proche de la forêt et du lac, cette maison entièrement rénovée de 102 m² sur un terrain arboré de 874 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Points forts Grande pièce de vie 40 m² avec cuisine ouverte équipée 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée 2 WC, salle de bain + buanderie Climatisation réversible, chaudière gaz, volets électriques Fibre optique, VMC, huisseries récentes Sous-sol complet de 70 m² totalement aménageable (garage, atelier, pièces diverses) Terrasse 24 m² sous pergola, balcon, jardin arboré, Parking Bâtiment ouvert 20 m² constructible Distribution RDC : séjour, cuisine, chambre 13 m², WC, SDB 8 m² + buanderie Étage : 3 chambres (surfaces au sol : 14 m² / 11,4 m² / 14 m²), WC Sous-sol : garage 32 m² + pièces 15 m² / 24 m² + second garage Localisation Quartier résidentiel, proche écoles, commerces, transports et espaces verts. Infos pratiques Taxe foncière : 1 500 € Maison livrée entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Une opportunité rare à Châtellerault Sud ! Contactez-nous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 853986198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.