Maison - 117 m² - 7 pièces à Naintré

86530 NAINTRE – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 117 M² – 4 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE – PIÈCE DE VIE 30 M² – SOUS-SOL – GARAGE – CAVE - DÉPENDANCE – TERRAIN 4 261 M² CLOS.



EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Naintré, une maison comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. La surface habitable de la maison est de 117 m² avec une pièce de vie de 30 m² ouverte sur la cuisine. Vous trouverez sur la propriété de 4 261 m², une terrasse, un sous-sol avec garage et une dépendance. Le terrain est clos en partie.



Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :

- 2022 : Cuisine.

- 2022 : Double vitrage dans la pièce de vie.

- 2023 : Climatisation réversible.



La maison se compose de la manière suivante :


Au rez-de-chaussée :

- Une entrée/couloir (10,6 m²) avec deux accès sur l'extérieur. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et l'escalier permettant l'accès au sous-sol.
- Une pièce de vie (30 m²) ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez un insert à bois.
- Une première chambre (13,5 m²).

- Des WC indépendants.

- Une salle de bains (9 m²) comprenant une baignoire, une douche, un meuble double vasque, un sèche-serviettes.


À l'étage :

- Un palier (11 m²).
- Un bureau (8 m²).
- Un dressing (4 m²).
- Une seconde chambre (15,5 m²).
- Une troisième chambre (16 m²).

- Une quatrième chambre (14 m²).

Au sous-sol :

- Une buanderie (18,5 m²).
- Une pièce aménagée (10,5 m²).
- Une cave (8 m²).
- Un garage (26,5 m²).



Informations complémentaires :

- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible). Vous trouverez un insert bois au rez-de-chaussée.

- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.

- Les fenêtres sont en double vitrage.

- Le bien est raccordé à la fibre optique.

- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.





Cadre calme et agréable, idéalement situé à Naintré. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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