Maison - 132 m² - 5 pièces à Muzillac

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361 560 €
132 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

A Muzillac, en plein centre-ville cette maison offre un cadre de vie rare : tous les commerces à pied en bénéficiant d'un environnement calme Édifiée au début des années 1900 et agrandie dans les années 70, elle développe environ 132m² sur une parcelle de 880m², véritable écrin de verdure en coeur de ville. La maison propose de beaux volumes avec quatre chambres spacieuses, dont une de plus de 21 m². La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de la remettre au goût du jour selon vos envies. Un bien qui combine emplacement central, calme et grand jardin, une opportunité peu courante à Muzillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 132 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 132 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, placard
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, placard
    Chambre 3 : Surface de 21 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 14 m², 1er étage
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, chauffage elec et petit ballon de 50l
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Salon de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Chaufferie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Dépendances
    Informations complémentaires
    Dépendance 1 : Rdc, 20.25m² en tôles et bois
    Dépendance 2 : Rdc, 16.43m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Style :
    Ancien
  • Année de construction :
    1906
  • État :
    Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Muzillac
361 560 €
Surface : 132 m²
Prix au m² : 2 739 €
Transaction :
Achat
Référence :
6784MB
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 132 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
228
kWh/m²/an
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
68
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 670 € à 6 330 €
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