Maison - 146 m² - 7 pièces à La Vraie-Croix

Géraldine, votre conseillère Sublimons vous propose d'acquérir un bien d' environ 146m2, idéalement située dans le bourg de La Vraie-Croix.

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ?
Cette propriété représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure.
Implantée sur un terrain de 364 m², cette maison en ossature bois avec extension en parpaings était anciennement exploitée en cabinet médical, offrant aujourd'hui une configuration idéale pour différents projets.
Le rez-de-chaussée propose actuellement 7 pièces, facilement modulables selon vos besoins : création d'une spacieuse maison familiale, transformation en plusieurs logements, ou installation d'une activité professionnelle ou libérale.
À l'étage, un appartement T2 indépendant d'environ 22 m² complète l'ensemble

Idéal investisseur, résidence principale ou projet mixte.
Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir rapidement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3486.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985250836
RCP AREAS