Terrain constructible - 1 935 m² à Muzillac

Opportunité d'aménagement résidentiel au sein d'une commune dynamique du sud Morbihan.
Ce terrain à aménager est situé en zone soumise à OAP (Orientation d'Aménagement et de Programmation) avec une densité indicative d'environ 15 logements / hectare, permettant d'envisager la réalisation de 3 logements sur la parcelle, sous réserve d'un projet conforme et validation des services d'urbanisme.
• Surface : 1 900 m²
Densité compatible : env. 3 lots
Réseaux en limite de parcelle
Orientation favorable
Environnement résidentiel qualitatif
• Positionnement idéal pour :
Aménageur local-Lotisseur indépendant-Opération courte à taille maîtrisée-Projet résidentiel qualitatif (maisons individuelles ou groupées)
• Localisation stratégique :
Proximité immédiate du centre-bourg, des commerces et écoles
Accès rapide à la N165 (axe Nantes – Vannes)
À 10 minutes du littoral sud Morbihan

Le marché local est porteur avec des demandes constantes sur les produits résidentiels intermédiaires.
Ce foncier est adapté à une opération rationnelle et sécurisée.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 421 789 - Greffe de VANNES) Valérie MAQUAIRE Entrepreneur Individuel 06 37 24 90 85 - Réf.927882