Maison - 145 m² - 6 pièces à Muzillac

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294 840 €
145 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison de 145 m² située sur la commune prisée de Muzillac, offrant un beau potentiel pour les amoureux de rénovation. Sur une parcelle de 700 m² environ, cette maison T6 dispose de beaux volumes et d'un sous-sol complet, idéal pour aménager à votre goût ou optimiser l'espace selon vos besoins. Avec ses 6 pièces spacieuses, elle pourra se transformer en un véritable cocon familial, selon vos envies. Son intérieur à rafraîchir vous permet de personnaliser chaque détail et de lui redonner vie tout en profitant d'une belle superficie. A proximité des commerces, écoles et services, cette maison est un excellent projet pour ceux en quête d'un bien avec un fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer la maison de vos rêves ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 145 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 145 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 20 m², 1er étage, 24.26m2 au sol
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, 13.68m2 au sol
    Chambre 4 : Surface de 7 m², 1er étage
  • Cuisine de 13 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 5 m², rdc
    Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 1er étage, 5.80m2 au sol
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
  • Pièce de vie de 34 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud, nord, avec cheminée ouverte
  • 1 Bureau
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 8.77m2
  • Mezzanine de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, 7.77m2 au sol
  • Cellier de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 8.74m2
  • Atelier
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 21.37m2

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 7.10m2 +10m2
  • 1 Chaufferie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 8.89m2 avec évier
  • Garage
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 32.18m2

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Fioul
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Muzillac
294 840 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 2 033 €
Transaction :
Achat
Référence :
6569-4AM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 145 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
Cabinet Saloux Immobilier Muzillac (Agences Réunies)
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
187
kWh/m²/an
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
43
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 200 € à 4 400 €
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